建築概要

名称 バージュアル横濱港北
所在地 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目
住居表示 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目
交通 横浜市営地下鉄「中川」駅徒歩12分
横浜市営地下鉄「センター北」駅徒歩18分東急バス「すみれが丘南」バス停徒歩1分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 準住居地域
防火地域 準防火地域
高度地区 第4種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 329.98m2(公簿) 329.87m2(実測)
建築面積 194.18m2
容積率対象面積 657.00m2
延床面積 791.21m2
道路幅員 北側:約25m公道に約12.20m接道
南側:約6m公道に約12.17m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建て
総戸数 30戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 29戸
間取り 1K
専有面積 20.63m2(19戸)〜20.68m2(10戸)
バルコニー面積 3.39m2(9戸)
建築確認番号 第BVJ-Y07-10-0328号(平成19年5月11日)
変更確認番号 第BVJ-Y07-11-0328号(平成19年7月24日)
竣工予定日 平成20年5月中旬
入居予定日 平成20年5月下旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 (株)リヴ
売主 (株)リヴトラスト
設計・施工監理 アデザイン(有)
施工 山王建設(株)
設計図書閲覧場所 (株)リヴ
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付き集合インターホン、エレベーターに防犯窓
避難 避難階段・避難ハッチ
エレべーター 6人乗り1基(450kg、速度:60m/min)
CATV (株)横浜都市みらい(ケーブルネット つづきの森)
インターネット KDDI(ひかりone)
集合郵便受 エントランスホールに設置(前入前出し型)
ゴミ置き場 敷地内に設置
自転車置場 敷地内に31台設置(平置きラック式)
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス2点式、ランドリーパイプ・鏡・化粧棚
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)、システムキッチン(W=1200)、1ロガスコンロ
その他設備 洋式大便器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン
  ※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

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仕上概要

外部仕上表
屋根 スタイロ50tの上、露出アスファルト防水
外壁 モルタル補修の上、タイル貼(一部コンクリート打放の上、撥水材(フッ素))
バルコニー 床:ノンスリップシート貼 外壁:モルタル補修の上、タイル貼 内壁:コンクリート打ち放しの上吹き付けタイル
屋外階段 床:土間コンクリート・モルタル補修 外壁:コンクリ−ト打放の上、モルタル補修 内壁:コンクリート打放の上、モルタル補修,モルタル補修の上、タイル貼
ゴミ置き場 床:土間コンクリートの上、塗布防水 壁:コンクリート打ち放し 天井:コンクリート打ち放し
自転車置場 床:土間コンクリート 壁:モルタル補修の上タイル貼 天井:コンクリート打ち放し(平置きラック式31台)
スロープ 床:土間コンクリート
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 共用廊下(1F) モルタル補修の上、タイル貼 モルタル補修の上、タイル貼 天然石貼 ケイカル板、OP  
エントランス
ホール
モルタル補修の上、タイル貼 モルタル補修の上、タイル貼 天然石貼 ケイカル板、OP オートロック操作盤・集合郵便受
機械室 土間コンクリート コンクリート打放しの上OP 天然石貼 OP  
共用廊下(1F) ビニル床シート 吹付けタイル 天然石貼 ケイカル板、OP  
専有部分 玄関 タイル貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス 上り框:御影石、下足入
廊下 置き床、フローリング貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス 物入・可動棚
キッチン 置き床、フローリング貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス キッチン壁:キッチンパネル
洋室 置き床、フローリング貼 ビニールクロス一部コンクリート打放し ビニールクロス ビニールクロス エアコン・ピクチャーレール
クローゼット 置き床、フローリング貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ
トイレ 置き床、クッションフロア貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス タオル掛け・ペーパーホルダー・棚板
洗濯機置場 置き床、フローリング貼 ビニールクロス ビニールクロス ビニールクロス 洗濯機防水パン
浴室 ユニットバス 洗濯機防水パン ランドリーパイプ・鏡・化粧棚

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